איך מתבצעת מדידה לטאבו?

מה זה מדידה לטאבו?

מדידה לטאבו היא מדידה רשמית של נכס לצורך רישום זכויות בלשכת רישום המקרקעין (טאבו). המדידה מספקת את הבסיס המדויק לרישום הנכס ולהגדרת גבולותיו באופן רשמי.

מתי צריך מדידה לטאבו?

• רישום בית משותף – כל בניין חדש דורש מדידה לצורך רישום כבית משותף
• העברת בעלות – במקרים מסוימים נדרשת מדידה מעודכנת
• פיצול או איחוד חלקות – כל שינוי בחלוקת הקרקע דורש מדידה
• תיקון רישום – כאשר יש אי-התאמה בין המצב בשטח לרשום בטאבו

תהליך המדידה לטאבו

שלב 1: איסוף מסמכים

המודד אוסף את כל המסמכים הרלוונטיים: נסח טאבו, תוכניות בניין, היתרי בנייה ותוכניות מאושרות.

שלב 2: מדידה בשטח

ביצוע מדידה מדויקת של הנכס, כולל שטחים משותפים, חניות, מחסנים וגינות.

שלב 3: הכנת תשריט

עיבוד הנתונים והכנת תשריט בית משותף או תשריט חלקה.

שלב 4: הגשה ואישור

הגשת התשריט למפ"י לאישור, ולאחר מכן ללשכת רישום המקרקעין.

כמה זמן לוקח התהליך?

תהליך מדידה לטאבו יכול לארוך בין מספר שבועות למספר חודשים, תלוי במורכבות הנכס ובעומס בגורמי האישור.